Listing ID: 400384504002

Spacious 2,138 m² lot for sale, completely flat, featuring a perimeter wall, providing security, privacy, and immediate readiness for development.
Located in one of the fastest-growing and highest-value areas in the Greater Metropolitan Area (GAM), this property offers mixed-use zoning, making it an exceptionally versatile investment opportunity:
?? Commercial development: ideal for retail spaces, offices, mini commercial centers, medical offices, or high-traffic businesses thanks to its strategic location.
?? Residential project: perfect for developing apartment complexes, gated communities, or even a mixed-use project (residential + commercial).
?? Mid- to long-term investment: a well-established area with high demand, ensuring strong appreciation and ease of market placement.
Its completely flat topography significantly reduces construction costs and allows for optimal land use.
?? Strategic location in Santa Ana Centro, with easy access to main roads, commercial areas, services, and established residential communities.
?? Price: $801,750 negotiable
A property that offers the perfect balance between location, size, and development potential.

Se vende amplio lote de 2,138 m², completamente plano, con tapia perimetral, lo que brinda seguridad, privacidad y facilidad inmediata para desarrollar.
Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del GAM, este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que lo convierte en una opción sumamente versátil para distintos tipos de inversión:
?? Desarrollo comercial: ideal para locales, oficinas, mini plazas comerciales, consultorios, o negocios de alto flujo gracias a su ubicación estratégica.
?? Proyecto residencial: perfecto para desarrollar condominio de apartamentos, casas en residencial cerrado o incluso un proyecto mixto (residencial + comercial).
?? Inversión a mediano y largo plazo: zona consolidada con alta demanda, lo que garantiza valorización constante y facilidad de colocación en el mercado.
Su topografía completamente plana reduce significativamente los costos de construcción y optimiza el aprovechamiento del terreno.
?? Ubicación estratégica en Santa Ana Centro, con fácil acceso a rutas principales, comercio, servicios y zonas residenciales consolidadas.
?? Precio: $801,750 negociables
Una propiedad con el balance perfecto entre ubicación, tamaño y potencial de desarrollo.

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