Listing ID: 003093800002
A 502.19-square-meter industrial warehouse is for rent, located within an industrial complex on the Pan-American Highway at kilometer 23 in the municipality of Moncagua, department of San Miguel, El Salvador.
The warehouse has a side height of 6.00 meters and a maximum height of 7.30 meters at its highest point, allowing for excellent ventilation and natural lighting, as well as facilitating the installation of shelving or mezzanines according to operational needs. It has three 3.00-meter-high metal gates for access to cargo vehicles, two side gates, and one at the front of the building. There is space for two cargo vehicles (trucks) at the front, and the complex offers shared parking for both light and heavy vehicles, security, and controlled access. Additionally, the lease of this warehouse includes the right to use an air-conditioned office located within the complex's administrative building, ideal for administrative functions or customer service. The structure has a reinforced concrete floor, suitable for forklift traffic and logistics operations. Its strategic location on one of the country's main trade routes makes it an excellent option for distribution, light manufacturing, logistics, or industrial rental investment companies.
Se alquila bodega industrial de 502.19 metros cuadrados, ubicada dentro de un complejo industrial sobre la Carretera Panamericana, en el kilómetro 23 en el municipio de Moncagua, departamento de San Miguel, El Salvador.
La bodega cuenta con una altura lateral de 6.00 metros y una altura máxima de 7.30 metros en su punto más alto, lo que permite una excelente ventilación e iluminación natural, además de facilitar la instalación de estanterías o mezzanines según las necesidades operativas. Cuenta tres portones metálicos de 3.00 metros de altura para acceso de vehículos de carga, dos portones laterales y uno al frente de la edificación. Cuenta con espacio para dos vehículos de carga al frente (camiones) y el complejo ofrece parqueo común tanto para vehículos livianos como pesados, vigilancia, y acceso controlado. Adicionalmente, con el arrendamiento de esta bodega se obtiene el derecho de uso de una oficina con aire acondicionado ubicada dentro del edificio administrativo del complejo, ideal para funciones administrativas o atención al cliente. La estructura cuenta con piso de concreto reforzado, adecuado para el tránsito de montacargas y operaciones logísticas. Su ubicación estratégica sobre una de las principales rutas comerciales del país la convierte en una excelente opción para empresas de distribución, manufactura ligera, logística o inversión en renta industrial.
