Listing ID: 002524178007

INVESTMENT OPPORTUNITY IN THE HEART OF SAN SALVADOR

Price: $550,000 (turnkey / fully operational)

Recently appraised

Located in the Historic Downtown of San Salvador, one of the fastest-growing areas with high tourist traffic in the country. This property represents a strategic investment with immediate return potential.

Currently operating as a Hostal / Airbnb, generating income and ready to continue in the hospitality sector or adapt to new commercial projects.

??Ideal for investors seeking strong returns in a high-demand area

Prime Location:

Mercado Excuartel area

Just a few blocks from Tica Bus San Carlos

Only 4 blocks from Historic Downtown

Touristic and commercial zone with constant visitor flow

Property Features:

• 3 levels

• 16 rooms (8 fully furnished)

• 7 full bathrooms

• Reception area

• Laundry area

• 1 covered parking space

Dimensions:

• 408.37 varas²

• 712 m² construction

• 287.91 m² land

??Permits:

?? Valid Ministry of Health permit

?? OPAMSS and City Hall permits in process (ready in 15 days)

High tourism demand: Perfect for Airbnb, hostels, boutique hotel, or other commercial projects.

Invest in one of El Salvador’s fastest-growing and highest-value areas.

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OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CORAZÓN DE SAN SALVADOR

Precio: $550,000 a puerta cerrada

Con avalúo reciente

Ubicada en el Centro Histórico de San Salvador, una de las zonas con mayor crecimiento, desarrollo y alta afluencia turística del país. Esta propiedad representa una inversión estratégica con retorno inmediato.

Actualmente operando como Hostal / Airbnb, generando ingresos y lista para continuar en el rubro turístico o adaptarse a nuevos proyectos comerciales.

Ideal para inversionistas que buscan rentabilidad en una zona de alta demanda

Ubicación privilegiada:

Zona Mercado Excuartel

A pocas cuadras de Tica Bus San Carlos

A solo 4 cuadras del centro Histórico

Área turística y comercial con constante flujo de visitantes

Características del inmueble:

• 3 niveles

• 16 habitaciones(8 habitaciones completamente amuebladas )

• 7 baños completos

• Sala de recepción

• Área de lavado

• 1 parqueo techado

Dimensiones:

• 408.37 V²

• 712m² de construcción

• 287.91m² de Terreno

Permisos:

Permiso vigente del Ministerio de Salud

Permisos vigente con OPAMSS y Alcaldía (listos en 15 días)

Alta demanda turística: Perfecto para plataformas como Airbnb, hostales, hotel boutique o incluso proyectos comerciales.

Invierte en una de las zonas con mayor proyección y plusvalía de El Salvador.

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