Listing ID: 002472155036
LAND FOR SALE IN JIQUILISCO
San Juan del Gozo, Western Usulután, El Salvador, C.A.
LAND AREA: 25,307.41 m² — equivalent to 36,221.47 square varas / 3.6 manzanas
ZONING: Residential, tourism, commercial, or industrial.
Rustic land for sale — an excellent investment opportunity in an area with high development potential for tourism projects, recreational spaces, commercial enterprises, or industrial use.
It boasts an excellent geographic location in San Juan del Gozo, Jiquilisco, Western Usulután, with flat topography and an existing cashew tree plantation covering approximately 3 manzanas. The land is fertile and ideal for fruit tree cultivation, various crops, or livestock activities. The area is home to a wide variety of birds and abundant natural beauty, located in a privileged zone bordering beautiful mangroves — perfect for fishing.
The property includes a small house of 8 m², with 2 bedrooms, a full bathroom, a dining area, and a kitchen.
Enjoy nature on this property with paved road access, located just 5 minutes from San Juan del Gozo Lagoon and Isla de Méndez, 15 minutes from the beautiful untouched Puerta Escondida Beach, and 20 minutes from Jiquilisco Bay.
The property is equipped with public utilities including water, electricity, and mobile communication, as well as access to a school, football field, and transportation.
SALE PRICE: $135,000.00 — Negotiable
VENTA TERRENO EN JIQUILISCO
SAN JUAN DEL GOZO, USULUTAN OESTE, EL SALVADOR, C.A
AREA DEL TERRENO: 25,307.41 m2 equivalente a 36,221.47 V2 /3.6 mz
VOCACION: Habitacional, turístico, comercial o industrial.
Venta de terreno de naturaleza rustica, opción ideal de inversión en zona con alto potencial para desarrollo, de proyecto turístico, áreas de descanso, comercial o industrial. Excelente ubicación geográfica en San Juan del Gozo, Jiquilisco, Usulután Oeste, Usulután, con topografía plana, posee plantación de árboles de marañón en una extensión estimada de 3 manzanas, el terreno es fértil para plantación de árboles frutales, diversos cultivos o actividad ganadera. El área alberga cantidad de aves, rico en fauna y belleza natural, en zona privilegiada que colinda con encantadores manglares ideales para la pesca.
El terreno cuenta con una pequeña casa, con área de 8 metros2, 2 habitaciones, baño completo, comedor y cocina.
Disfruta de la naturaleza en terreno con acceso de calle pavimentada, se encuentra a 5 minutos de la laguna de San Juan del Gozo, Isla de Méndez, a 15 minutos de la linda playa virgen Puerta Escondida y 20 minutos de la Bahía de Jiquilisco.
Cuenta con servicios públicos de agua, energía eléctrica y comunicación por medio de telefonía móvil, centro educativo, cancha de football y transporte.
PRECIO DE VENTA: $135,000.00 NEGOCIABLE.
