Listing ID: 001463138079

Prime Commercial & Industrial Warehouse Opportunity in USULUTÁN, ideal for companies seeking to establish operations in one of the fastest-growing areas in the eastern region of the country.
Specifications:
1,229 m² of construction
7,710 varas² of land
Ample parking area
Space for truck maneuvering and loading/unloading
Excellent frontage and accessibility
Potential Uses:
?? Supermarkets
?? Retail chains (supermarkets, convenience stores, hardware stores, importers, etc.)
?? Consumer goods or imported merchandise sales
?? Distribution centers
?? Showroom + warehouse
?? Agro-industrial operations
The generous land size allows for customer parking development, commercial build-outs, future expansions, or adaptation to an anchor-tenant format.
Strategic Advantage:
Located in a key area of Usulután, with efficient connectivity to commercial and residential zones, making it an excellent opportunity for brands seeking strong positioning and high customer traffic.

Propiedad con alto potencial comercial e industrial EN USULUTÁN, ideal para empresas que buscan establecer operaciones en una de las zonas de mayor crecimiento del oriente del país.
Especificaciones:
1,229 m² de construcción
7,710 varas² de terreno
Amplia área de parqueo
Espacio para maniobra y carga/descarga
Excelente frente y accesibilidad
Potencial de Uso:
?? Supermercados
?? Cadenas de retail (supermercado, tiendas de conveniencia, ferreterías, importadoras etc)
?? Venta de productos de consumo masivo o artículos importados
?? Centros de distribución
?? Showroom + bodega
?? Operaciones agroindustriales
La amplitud del terreno permite desarrollar estacionamiento para clientes, adecuaciones comerciales, ampliaciones o adaptación a formato ancla.
Ventaja Estratégica:
Ubicada en punto clave de Usulután, con conectividad eficiente hacia zonas comerciales y residenciales, lo que la convierte en una excelente opción para marcas que buscan posicionamiento y alto flujo.