Listing ID: 400312928041
Asking Price: USD 930,000
Just south of the “Lechería” cloverleaf in Ulloa, this fully level parcel enjoys immediate access to Route 1 (General Cañas). Reach Juan?Santamaría International Airport in about 10?minutes and downtown San?José in under 15, while being surrounded by major shopping centers (City?Mall, Oxígeno), business parks and international hotels.
With 3,824?m² of titled land and a wide paved-road frontage, the property already has potable water and electricity at the lot line. Its MIXED land-use zoning allows multi-storey residential or commercial builds: vertical condominiums, office building, boutique hotel or retail park—your choice.
The neighborhood offers excellent connectivity: frequent bus lines, nearby railway station, and the upcoming northern bypass of the GAM. Supermarkets, schools, clinics and daily services are all within walking distance, ensuring strong rental demand and steady appreciation.
Flat mixed-use lots of this size, so close to the airport and free-trade zones, are extremely scarce, guaranteeing solid capital gains. No major earthworks required; utilities on site; straightforward subdivision regulations.
Contact me today: Florian Mode – RE/MAX First Realty Costa Rica
WhatsApp: +506?8728?0837 – https://www.remax-ccamls.com/florian-mode
Precio de venta: USD 930.000
Al sur del trébol “Lechería” en Ulloa, este lote totalmente plano cuenta con acceso inmediato a la Ruta 1 (General Cañas). Llegue al Aeropuerto Internacional Juan?Santamaría en unos 10?minutos y al centro de San?José en menos de 15, rodeado de centros comerciales de referencia (City?Mall, Oxígeno), parques empresariales y hoteles internacionales.
Con 3.824?m² titulados y amplia fachada a calle asfaltada, la propiedad ya dispone de agua potable y electricidad en el lindero. Su uso de suelo MIXTO permite construcciones residenciales o comerciales de varios pisos: condominios verticales, edificio de oficinas, hotel boutique o retail park—usted decide.
El barrio ofrece excelente conectividad: líneas de autobús frecuentes, estación de tren cercana y nueva circunvalación norte del GAM en desarrollo. Supermercados, escuelas, clínicas y servicios cotidianos están a distancia peatonal, lo que garantiza alta demanda de alquiler y continua valorización.
La escasez de lotes planos de uso mixto de este tamaño, tan cerca del aeropuerto y de las zonas francas, asegura un gran potencial de plusvalía. No se requieren grandes movimientos de tierra; servicios ya disponibles; reglamento de fraccionamiento simplificado.
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