Listing ID: 400193913033
An exceptional investment opportunity awaits in the bustling commercial centre of Nuevo Arenal. This 509.36 m² mixed-use commercial building is perfectly positioned right on the main street, offering outstanding visibility and easy access. Flanked by two of the most frequently visited businesses in town, Super Compro grocery store and Colono hardware store, this location benefits from steady foot traffic and high local exposure.
The building is being sold as-is, having been stripped down to the walls, roof, and flooring, ready for your redevelopment vision. Included in the sale are professionally designed renderings for a two-story, mixed-use commercial concept with endless potential.
Picture a cozy gathering place on the main level, an informal restaurant and casual bar, or perhaps a coffee shop or espresso bar where locals and tourists alike can relax, enjoy quality food, and connect. The space could offer a warm and welcoming atmosphere, with both indoor and patio seating. Imagine a relaxed, café style setting where guests can meet friends, enjoy a meal, or even spend hours working remotely; similar in feel to a modern European bistro or creative co-working café or perhaps a combination of both!
Upstairs, the second floor could be developed into professional offices, ideal for a dental or medical clinic, beauty salon, real estate or accounting office, or tech repair shop. Alternatively, it could be transformed into several well-located rental apartments, perfect for vacationers looking to stay within walking distance of town amenities. One of the units could also serve as an owner’s residence or on-site property manager’s suite, particularly useful for someone operating the business below.
The property is also well located along the high-tourist route of National Highway 142, a key travel corridor in northern Costa Rica. It sits just 45 minutes from La Fortuna, the gateway to Arenal Volcano National Park, where visitors flock for hot springs, hiking, adventure sports, ATVs, and breathtaking views of the volcano. The Liberia International Airport is just 1.5 hours away, offering convenient access for international travelers and investors alike. Nearby lakeside communities such as Tronadora, Aguacate, Rio Piedras, and the bustling town of Tilarán are all within easy reach, with Tilarán just a 40-minute drive.
Whether you’re an investor, entrepreneur, or developer, this is the only opportunity on Nuevo Arenal’s high street to transform one of the most visible and centrally located properties in town.
GREAT SELLER FINANCING OPTIONS!
Renderings will be provided with the sale. The property is sold as-is and priced to reflect the renovation required.
Una excepcional oportunidad de inversión le espera en el vibrante pueblo de Nuevo Arenal. Este edificio comercial de 509,36 m² está perfectamente ubicado en la calle principal, ofreciendo una visibilidad excepcional y fácil acceso. Rodeado por dos de los negocios más visitados de la ciudad, el supermercado Super Compro y la ferretería Colono, este local se beneficia de un tráfico constante y una alta visibilidad local.
El edificio se vende tal cual, tras haber sido desmantelado hasta las paredes, el techo y el suelo, listo para su proyecto de remodelación. Se incluyen en la venta renders diseñados profesionalmente para un concepto comercial de dos plantas de uso mixto con un potencial infinito.
Imagine un acogedor lugar de encuentro en la planta principal, un restaurante informal y un bar informal, o quizás una cafetería o un bar de espresso donde tanto residentes como turistas puedan relajarse, disfrutar de comida de calidad y conectar. El espacio podría ofrecer un ambiente cálido y acogedor, con mesas tanto en el interior como en el patio. Imagine un ambiente relajado, estilo cafetería, donde los huéspedes puedan reunirse con amigos, disfrutar de una comida o incluso pasar horas trabajando a distancia. Con un estilo similar al de un moderno bistró europeo, un creativo café de coworking o quizás una combinación de ambos.
En la planta superior, la segunda planta podría convertirse en oficinas profesionales, ideales para una clínica dental o médica, un salón de belleza, una inmobiliaria o una oficina de contabilidad, o un taller de reparación de equipos tecnológicos. Alternativamente, podría transformarse en varios apartamentos de alquiler bien ubicados, perfectos para vacacionistas que buscan alojarse a poca distancia de los servicios de la ciudad. Una de las unidades también podría servir como residencia del propietario o como suite para el administrador de la propiedad, especialmente útil para quien gestione el negocio de abajo.
La propiedad también está bien ubicada en la Carretera Nacional 142, una ruta turística clave en el norte de Costa Rica. Se encuentra a solo 45 minutos de La Fortuna, la puerta de entrada al Parque Nacional Volcán Arenal, donde los visitantes acuden en masa para disfrutar de aguas termales, senderismo, deportes de aventura, vehículos todo terreno y vistas impresionantes del volcán. El Aeropuerto Internacional de Liberia está a solo una hora y media, lo que ofrece un fácil acceso tanto para viajeros internacionales como para inversores. Las comunidades cercanas a orillas del lago, como Tronadora, Aguacate, Río Piedras y el animado pueblo de Tilarán, son fácilmente accesibles, con Tilarán a solo 40 minutos en coche.
Ya sea inversionista, emprendedor o desarrollador, esta es la única oportunidad en la calle principal de Nuevo Arenal para transformar una de las propiedades más visibles y céntricas de la ciudad.
Se proporcionarán renders con la venta. La propiedad se vende tal cual y su precio refleja la renovación requerida.
