Listing ID: 2042329053

Vacant unimproved flat lot of 2,982 m² (0.7 acres) in an excellent location in Bo. Yeguada, Vega Baja.  Corner lot fully fenced around the perimeter. CRIM (Property Tax): $79.54 annually.  FEMA Flood Zone: X (low risk).  Zoning: LT-AD (Developed Areas). Suitable for commercial, tourist, and residential uses.  Direct access to the main road, Highway 686. Utilities and septic tank are not installed.  Located across from La Braza restaurant, 7 minutes from Puerto Nuevo Beach and Laguna Tortuguero, 5 minutes from Ojo de Agua Spring, and 6 minutes from Highway PR-2.  Perfect for commercial proposals such as:  Food truck park, Camper/trailer area, Agro-ecotourism activities, Storage container spaces. Negotiable lease terms. Ask me about the attachment regarding zoning allowed uses.

Lote llano, vacante y sin mejoras de 2,982 m² (0.7 cuerdas) ubicado en el Bo. Yeguada, Vega Baja, con excelente potencial para desarrollos comerciales, turísticos o residenciales. Este lote de esquina, completamente cercado, cuenta con acceso directo a la carretera PR-686. Inundabilidad FEMA: X (bajo riesgo de inundación), zonificacion: LT-AD (Áreas Desarrolladas). No cuenta con utilidades ni tanque séptico instalados, ofreciendo flexibilidad para desarrollos a la medida. Estratégicamente localizado frente al restaurante La Braza, a solo 7 minutos de la Playa Puerto Nuevo y la Laguna Tortuguero, 5 minutos del Manantial Ojo de Agua y 6 minutos de la PR-2. Ideal para proyectos comerciales innovadores como un parque de food trucks, área para campers/trailers, actividades de agroecoturismo o espacios para contenedores de almacenamiento, con términos de alquiler negociables. Solicite addendum de usos permitidos.