Listing ID: 002603305031

Incredible Four-Story Building for Sale! Ideal for Commercial or Corporate Use

This spectacular four-story building offers exceptional versatility for a variety of commercial uses. With its modern and functional design, it's perfect for any business or organization looking to expand in a prime location.

Key Features:

- Basement (80 m²): Ideal for storage, documentation, filing cabinets, or a utility space. Direct access via internal stairs.

- Ground Floor (220 m²):
- Impressive entrance lobby that makes a great first impression.
- Four private offices and a central office area.
- Equipped kitchen and two restroom cubicles.
- Spacious layout suitable for reception areas, customer service, showrooms, or sales centers.

- First Floor (213 m²):
- Double-height space with a prominent meeting room.
- Two additional executive offices.
- One full bathroom and one restroom cubicle.
- Ideal for corporate offices, specialized medical consultancies, or training centers.

- Second Floor (120 m²):
- Three offices with access to an open terrace, perfect for events or relaxation.
- Central area for coworking, operational center, or conference room.

Potential Uses:
- Medical Center: Private consultancies, specialized clinics, or healthcare facilities.
- Corporate Office: Administrative spaces, boardrooms, and executive offices.
- Professional Consultancies: For lawyers, accountants, or specialized services.
- Training Center: Ideal for classrooms and office spaces for training.
- Showroom or Sales Center: Ample space for product or service displays.

Parking:
- 6 parking spaces for the convenience of clients and employees.

Why This Building is Unique:
- Total Flexibility: Designed to accommodate various commercial configurations.
- Bright and Spacious: Large windows and open spaces that enhance productivity and well-being.
- Prime Location: Situated in one of the most strategic and high-traffic areas, ensuring visibility and easy access.

Price: $4800

¡Edificio de 3 Niveles en Venta! Perfecto para Uso Comercial o Corporativo

- Tamaño total: 633 m²
- Oficinas: 9 oficinas privadas
- Baños: 4 baños en total (1 completo y 3 cubículos de servicio sanitario)
- Estacionamiento: 6 plazas
- Extras: Terraza abierta, cocina equipada, espacios de almacenamiento, salón de reuniones y áreas comunes para coworking.

Este edificio de cuatro niveles ofrece una versatilidad excepcional para una variedad de usos comerciales. Con un diseño moderno y funcional, es perfecto para cualquier empresa o negocio que busque expandirse en una ubicación privilegiada.

Características Principales:

- Sótano (80 m²): Espacio perfecto para almacenamiento, documentación, archiveros o bodega. Acceso directo a través de escaleras internas.

- Planta Baja (220 m²):
- Imponente vestíbulo de entrada que crea una excelente primera impresión.
- 4 oficinas privadas y un área central para oficinas compartidas.
- Cocina equipada y dos cubículos de servicio sanitario.
- Amplia distribución adaptable para recepción, área de atención al cliente, showroom o centro de ventas.

- Planta Alta (213 m²):
- Espacio de doble altura con salón de reuniones destacado.
- 2 oficinas adicionales para ejecutivos.
- Un baño completo y un cubículo de servicio sanitario.
- Ideal para oficinas corporativas, consultorios médicos especializados o centro de capacitación.

- Tercer Nivel (120 m²):
- 3 oficinas con acceso a una terraza abierta, perfecta para eventos o área de descanso.
- Espacio central para coworking, centro de operaciones o sala de conferencias.

Potencial Usos:
- Centro Médico: Consultorios privados, clínicas especializadas, o centro de atención médica.
- Oficina Corporativa: Espacios para administración, salas de juntas y oficinas ejecutivas.
- Consultorios Profesionales: Para abogados, contadores, o servicios especializados.
- Centro de Capacitación: Ideal para aulas y oficinas de formación.
- Showroom o Centro de Ventas: Amplios espacios para exhibir productos o servicios.

¿Por Qué Este Edificio es Único y perfecto para ti?

- Flexibilidad Total: Diseñado para ajustarse a diferentes configuraciones comerciales.

- Espacios Luminosos y Amplios: Ventanas grandes y espacios abiertos que potencian la productividad y el bienestar.
- Ubicación Inmejorable: Situado en una de las zonas más estratégicas y transitadas, lo que garantiza visibilidad y fácil acceso.

PRECIO:

Venta $640,000

Alquiler $4.800

¡Es el momento de hacer crecer tu negocio! Este edificio ofrece el espacio y la infraestructura que necesitas para destacar y prosperar.

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