Listing ID: 002523316001

It is an urban property with commercial potential in the branch of hospital services. It is a two-floor building on a plot of land. The building has an urban infrastructure designed to provide second-level medical and hospital services. In it has not only a hospital center but doctor's clinics and plenty parking space.

In the Department of Ahuachapán, the number of properties of such dimensions, characteristics, vocation and potential use as described above is limited. These are facts that will attract the attention of the local population and population from its surrounds when medical services are needed. And therefore, it will result in the property surplus value.

HOSPITAL DETAILS 

♦ The building has an urban designed infrastructure for medical services and second level hospital services. In the building there is a hospital and also doctor offices;

♦ Land and a two-floor building.

♦ The total construction area is approximately 2,507.69 Mts2;

♦ The land extension according to the property document is  4,701.03 V2.

BUILDING DESCRIPTION:

FIRST FLOOR:

• Front desk:
• Administrative office equipped with bathrooms;
• 14 offices or clinics equipped with bathrooms;
• Emergency area with vehicle access and also people access equipped with bathrooms;
• Drugstore equipped with bathroom and storage area;
• Laboratory equipped with bathrooms and storage area;
• "X" ray area, ultrasonography area equipped with bathrooms;
• Bathrooms for visitors;
• Cafeteria / dinning;
• Kitchen;
• Storage area;
• Two areas for cleaning equipment storage / Laundry area;
• Diverse use patio;
• Internal garden;
• Guard house;
• Central aisle for people circulation; and
• Plenty external parking space for 35 vehicles.

SECOND FLOOR:

• Two offices, one of them with bathroom;
• Waithing room;
• Small Chapel;
• Aisle for people circulation;
• Eight one-person bedrooms equipped with bathrooms;
• Five rooms with capacity up to five beds;
• Two Suites equipped with living room and balcony;
• Two operating rooms with full complementary facilities for preparation, sterilization, recovery room;
• Two areas for nurses;
• Nursery room;
• Storage room.

Besides, it has special equipment wich has been istalled according to the functionality requirements regarding the electric power needed for the whole building. Also, it is equipped with special communication installations for every area according to their specific needs. It also has electricity, hydraulic energy and air conditioner with the exact power needed in every area. The doctor’s clinics have independent electricity and drinkable water service. Moreover, the hospital is equipped with plenty electrical sockets for the clinics, patient’s bedrooms, operation rooms, laboratory and the X ray area which has been reinforced with special materials (lead). This to fulfill nacional and international hospital requirements. 

Both, the constructions and installations are approximately 15 years old and were designed to work and built for the uses explained before. All of them were constructed by professional and technical qualified technicians.

Inmueble de naturaleza urbana con potencial comercial en la rama de servicios hospitalarios consistente en un terreno con edificación en dos niveles o plantas. El inmueble tiene infraestructura urbana diseñada para la prestación de servicios médicos y hospitalarios de segundo nivel, consistente en una edificación en la que opera un centro hospitalario y clínicas de médicos.

En el Departamento de Ahuachapán la cantidad de inmuebles de tales dimensiones, características, vocación y uso potencial antes expuestos es limitada. Esos son aspectos que tienen como resultado no solo la demanda de la población de Ahuachapán sino también de quienes viven en sus alrededores, incrementando así el valor de la inversión y plusvalía del inmueble.

DETALLES DE HOSPITAL 

♦ El inmueble tiene infraestructura urbana diseñada para la prestación de servicios médicos y hospitalarios de segundo nivel, consistente en una edificación en la que opera un centro hospitalario y clínicas de médicos;

♦ Terreno y edificación de dos niveles o plantas;

 ♦ Área total aproximada de construcción de 2,507.69 Mts2;

♦ Área de terreno según documento de propiedad de 4,701.03 V2.

DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE:

PRIMER NIVEL:

• Recepción
• Oficina administrativa con área de servicios sanitarios;
• 14 clínicas equipadas con área de servicios sanitarios;
• Área de emergencia con acceso vehicular y peatonal equipada con servicios sanitarios;
• Farmacia con servicios sanitarios y bodega;
• Laboratorio con área de servicios sanitarios y bodega;
• Área de rayos “X” y ultrasonografía con área de servicios sanitarios;
• Batería de servicios sanitarios para visitas;
• Cafetería;
• Cocina;
• Bodega;
• Dos áreas de lavado y planchado,
• Área de tendedero;
• Jardín interno;
• Caseta para vigilancia;
• Pasillo central para circulación; y
• Estacionamiento exterior con capacidad para 35 vehículos.

SEGUNDO NIVEL:

• 2 oficinas, una de ellas con área de servicios sanitarios;
• Sala de espera;
• Capilla;
• Pasillo para circulación peatonal;
• 8 habitaciones para una persona equipadas con servicios sanitarios;
• 5 habitaciones con capacidad de hasta cinco camas;
• 2 Suites con servicios sanitarios y terraza/balcón;
• 2 salas de operaciones con área de preparación, esterilización y sala de recuperación;
• 2 estaciones de enfermería;
• Nursería; y
• Bodega.

Además, posee quipo e instalaciones especiales acorde a los requerimientos de funcionabilidad en lo concerniente a potencia eléctrica para la edificación y complejo en general. Así mismo, en lo particular está equipado con instalaciones especiales para cada área según el diseño y uso proyectado como son las instalaciones eléctricas, hidráulicas, acondicionadores de aire y telefónicas, que incluyen instalaciones independientes para las clínicas de médicos con sus correspondientes contadores o equipos de lectura de consumo de agua potable. También, cuenta con una serie de tomacorriente para las clínicas y habitaciones de pacientes, salas de operaciones, laboratorio y sala de rayos X que está reforzada con materiales especiales (plomo) conforme a requerimientos técnicos Estatales nacionales e internacionales para hospitales.

Las obras e instalaciones tienen aproximadamente 15 años y fueron diseñadas, proyectadas y construidas para los usos antes expuestos, por personal profesional y técnicos calificados.