House for Sale in Santa Tecla, La Libertad .


Santa Tecla, La Libertad, El Salvador

Listing ID: 002523392003

Opportunity for Residential or Commercial Use
Location: Segunda Avenida Norte, Segregación Nº2 4-6, Santa Tecla, La Libertad Sur, El Salvador.
Price: $450,000

Spacious two-story property with a built area of 400.91 m², located in Santa Tecla. This house combines comfort, functionality, and versatility, making it ideal for a family residence or various commercial projects.

First Floor:

  • Covered garage for two vehicles with an electric gate.
  • Two large living rooms with excellent natural lighting.
  • Skylights that enhance the space with light and style.
  • One full bathroom.
  • Open kitchen integrated with the dining area.
  • Service area with a large sink and a half bathroom.
  • Water tank with a cistern.
  • Patio with direct access to the second floor.

Second Floor:

  • Spacious family room, adaptable for multiple uses.
  • Four secondary bedrooms, ideal for sleeping quarters, offices, or consulting rooms.
  • Two shared bathrooms.
  • Master bedroom with a private bathroom (including a bathtub) and access to a terrace, perfect for recreation or relaxation.

Additional Features:

  • Water tank and cistern to ensure a continuous water supply.
  • Heating system for added comfort.
  • Installed security cameras for peace of mind.
  • Electrical system with 110V and 220V voltages, suitable for various equipment and needs.

Strategic Location:
Situated in one of the best areas of Santa Tecla, only 3 minutes by car from:

  • Santa Cecilia School.
  • Municipal Hall.
  • Paseo El Carmen, famous for its cultural and gastronomic scene.
  • Daniel Hernández Park.

Potential Uses:
Thanks to its strategic location, versatile design, and premium features, this property is ideal for:

  • Luxury family residence with spacious interiors and fine finishes.
  • Boutique hostel with a restaurant, leveraging the tourism and nightlife of Paseo El Carmen.
  • Comprehensive medical clinics or specialized consulting rooms (perfect for pediatrics, dentistry, or alternative therapies).
  • Premium health center, such as a medical spa or advanced aesthetics facility.
  • Private educational academy, ideal for arts, music, languages, or academic preparation.
  • Daycare or childcare center, with safe and adaptable spaces.
  • Themed restaurant with a terrace and private event areas.
  • Corporate offices for businesses, NGOs, or executive workspaces.
  • Cultural center or art gallery, capitalizing on its central location near Paseo El Carmen.
  • Retirement home or elderly care center, with ample space to adapt rooms and common areas.

**This house has a recently conducted appraisal certificate.

 **Virtual tour of the property.

 Oportunidad para Uso Residencial o Comercial
Ubicación: Segunda Avenida Norte, Segregación Nº2 4-6, Santa Tecla, La Libertad Sur, El Salvador.
Precio: $450,000
Amplia propiedad de dos plantas con un área construida de 400.91 m², ubicada Santa Tecla. Esta casa combina comodidad, funcionalidad y versatilidad, ideal tanto para una residencia familiar como para diversos proyectos comerciales.
Primer Nivel:

  • Cochera techada para dos vehículos con portón eléctrico.
  • Dos salas grandes con excelente iluminación natural.
  • Tragaluces que aportan luz y estilo a los espacios.
  • Un baño completo.
  • Cocina abierta con comedor integrado.
  • Área de servicio con pila grande y medio baño.
  • Tanque de agua con cisterna.
  • Patio con acceso directo al segundo nivel.

Segundo Nivel:

  • Sala familiar espaciosa, adaptable para diferentes usos.
  • Cuatro habitaciones secundarias, ideales para dormitorios, oficinas o consultorios.
  • Dos baños compartidos.
  • Habitación principal con baño privado (con tina) y acceso a una terraza, perfecta para actividades recreativas o como área de descanso.

Características Adicionales:

  • Tanque Y Cisterna para garantizar un suministro continuo de agua.
  • Sistema de calefacción para mayor confort.
  • Cámaras de seguridad instaladas para tranquilidad.
  • Sistema eléctrico con voltajes de 110V y 220V, adecuado para diversos equipos y necesidades.

Ubicación Estratégica:
Situada en una de las mejores zonas de Santa Tecla, a solo 3 minutos en vehículo de:

  • Colegio Santa Cecilia.
  • Alcaldía Municipal.
  • Paseo El Carmen, conocido por su ambiente cultural y gastronómico.
  • Parque Daniel Hernández.

Potencial de Uso:
Gracias a su ubicación estratégica, diseño versátil y características premium, esta propiedad es ideal para:

  • Residencia familiar de lujo con espacios amplios y acabados finos.
  • Hostal boutique con restaurante para aprovechar el turismo y la vida nocturna del Paseo El Carmen.
  • Clínicas médicas integrales o consultorios especializados (diseño perfecto para pediatría, odontología o terapias alternativas).
  • Centro de salud premium, como spa médico o estética avanzada.
  • Academia educativa privada, ideal para artes, música, idiomas o preparación académica.
  • Guardería o centro infantil, gracias a sus áreas seguras y adaptables.
  • Restaurante temático con terraza y áreas privadas para eventos.
  • Oficinas corporativas para empresas, ONGs o coworking ejecutivo.
  • Centro cultural o galería de arte, aprovechando su ubicación céntrica y cercana al Paseo El Carmen.
  • Casa de retiro o centro de cuidados geriátricos, con espacio para adaptar salas y habitaciones cómodas.

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No pierdas la oportunidad de invertir en un inmueble con múltiples posibilidades de uso.

Cuenta con certificado de Avulo reciente.

**Tour virtual de la propiedad.

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$ 450,000.00
Lot size:
214.85 Sq. Mt.
2,312.62 Sq Ft.
Construction size:
400.91 Sq. Mt.
4,315.36 Sq Ft.
Bedrooms
5
Bathrooms
5
Half bathrooms
1
Stories/Floors
2
Garage capacity
2
Year built
2
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Features.

  • Air conditioning (A/C)
  • Maid quarters
  • Garage covered

Virtual tour.