Industrial Warehouse for Lease on CA-5 | Km 89, Ojo de Agua.
Comayagua, Comayagua, Honduras
Listing ID: 002892911072
High-Profile Industrial Warehouse for Lease
High-profile industrial warehouse for lease, strategically located on CA-5 Highway at Km 89, Ojo de Agua, just past El Pajonal. It offers direct frontage to the highway and excellent visibility, making it ideal for industrial, logistics, manufacturing, and agro-industrial processing operations.
Total built area: 1,200 m², distributed as follows:
• Main industrial area:
825 m² of construction with a 7-meter ceiling height, ideal for storage, production, or distribution. It includes air-conditioned administrative offices and a half bathroom, functionally integrated into the operational area.
• Machinery area:
375 m² designated for industrial machinery, perfectly separated from the main area, ensuring an efficient and safe workflow.
Installed machinery details (ideal for coffee processing):
• 4 industrial machines with a capacity of 350 quintals or 35,000 pounds of wet coffee each
• Vertical wooden-drum machines with side belts and adjustable speed regulators
• 2 automatic furnaces, each supplying 2 machines
• Each furnace includes its own husk feeder
• Husk consumption per drying cycle: between 90 and 120 sacks, depending on husk quality
• Conveyor belt for discharge to hoppers
• 2 discharge hoppers, each with a capacity of 400 quintals or 40,000 pounds of dry parchment coffee
Additional exterior infrastructure:
• Auxiliary storage built with Alucín sheets, ideal for tools or product storage (approx. 3 m x 8 m)
• Two external restrooms for staff
• Large yard for maneuvering, parking, loading, and unloading
• Laundry area for operational staff
Total land area: 7,650 square varas
Ample space available for future expansions, ideal for the development of an industrial park or additional warehouses.
Lease options:
• With machinery included: L 300,000 per month
• Without machinery: L 185,000 per month
Ideal for:
• Industrial companies
• Coffee mills and processing facilities
• Distribution centers
• Logistics operations
• Manufacturing projects
• Expanding companies
• Investors with a medium- to long-term industrial vision
Strategically located on CA-5 Highway, one of the country’s main logistics corridors, with high traffic flow and excellent nationwide connectivity.
Se renta bodega industrial de alto perfil, estratégicamente ubicada sobre la carretera CA-5, a la altura del Km 89, Ojo de Agua, adelante de El Pajonal. Cuenta con frente directo a carretera y excelente visibilidad, ideal para operaciones industriales, logísticas, de manufactura y procesamiento agroindustrial.
Área total construida: 1,200 m², distribuida de la siguiente manera:
• Área industrial principal:
825 m² de construcción con 7 metros de altura, ideal para almacenamiento, producción o distribución. Incluye oficinas administrativas climatizadas y medio baño, integradas de forma funcional al área operativa.
• Área de maquinaria:
375 m² destinados a maquinaria industrial, perfectamente separados del área principal, garantizando un flujo de trabajo eficiente y seguro.
Detalle de la maquinaria instalada (ideal para procesamiento de café):
• 4 máquinas industriales con capacidad de 350 quintales o 35,000 libras de café húmedo cada una
• Máquinas verticales de duela, con bandas laterales y regulador de velocidad en sus estrellas
• 2 hornos automáticos, cada uno alimenta 2 máquinas
• Cada horno cuenta con su cazullero
• Consumo de cascarilla por ciclo de secado: entre 90 y 120 sacos, dependiendo de la calidad de la cascarilla
• Banda transportadora de descarga hacia las tolvas
• 2 tolvas de descarga, cada una con capacidad de 400 quintales o 40,000 libras de café pergamino seco
Infraestructura adicional (exterior):
• Bodega auxiliar construida con láminas de Alucín, ideal para resguardo de herramientas o producto (aprox. 3 m x 8 m)
• Dos baños externos para colaboradores
• Patio amplio para maniobras, estacionamiento, carga y descarga
• Área de lavandería para personal operativo
Terreno total: 7,650 varas cuadradas
Amplio espacio disponible para futuras ampliaciones, ideal para desarrollo de parque industrial o bodegas adicionales.
Modalidades de renta:
• Con maquinaria incluida: L 300,000 mensuales
• Sin maquinaria: L 185,000 mensuales
Ideal para:
Empresas industriales
Beneficios y procesamiento de café
Centros de distribución
Operaciones logísticas
Proyectos de manufactura
Empresas en expansión
Inversionistas con visión industrial a mediano y largo plazo
Ubicación estratégica sobre la CA-5, una de las principales arterias logísticas del país, con alto tránsito y excelente conectividad nacional.
.jpg)
