Listing ID: 003093800003
A 121.09-square-meter industrial warehouse is available for rent, located on the Pan-American Highway at kilometer 123, in the municipality of Moncagua, department of San Miguel, El Salvador.
The warehouse has a lateral height of 4.00 meters and a height of 4.50 meters at the highest point of the roof, allowing for excellent natural ventilation, as well as the possibility of installing industrial shelving or a mezzanine. It has a 3.00-meter-high metal gate for vehicle access and a loading/unloading area for heavy vehicles. Its open and functional design is ideal for storage, distribution, or light manufacturing activities. The construction includes a reinforced concrete floor. The complex offers communal parking for light and heavy vehicles, security, and controlled access. The lease of this warehouse includes the right to use an air-conditioned office located within the complex's administrative building, ideal for administrative functions or customer service. The warehouse is located in a strategic area on one of the country's main logistics arteries, with immediate access to San Miguel, the eastern part of the country, and the border with Honduras, making it an excellent opportunity for logistics and industrial companies, as well as commercial rental investors.
Se alquila bodega industrial de 121.09 metros cuadrados ubicada sobre la Carretera Panamericana kilómetro 123, en el municipio de Moncagua, departamento de San Miguel, El Salvador.
La nave cuenta con una altura lateral de 4.00 metros y 4.50 metros en el punto más alto de la cubierta, lo que permite una excelente ventilación natural, así como la posibilidad de instalar estanterías industriales o un mezzanine. Dispone de un portón metálico de acceso vehicular de 3.00 metros de altura y zona de carga/descarga para vehículo pesado. Su diseño abierto y funcional es ideal para almacenamiento, distribución o actividades de manufactura ligera. La construcción incluye piso de concreto reforzado. El complejo ofrece parqueo común para vehículos livianos y pesados dentro del mismo, vigilancia, y acceso controlado. Por el arrendamiento de esta bodega se incluye el derecho de uso de una oficina con aire acondicionado ubicada dentro del edificio administrativo del complejo, ideal para funciones administrativas o atención al cliente. La bodega se encuentra en una zona estratégica sobre una de las principales arterias logísticas del país, con acceso inmediato hacia San Miguel, el oriente del país y la frontera con Honduras, siendo una excelente oportunidad para empresas logísticas, industriales o inversionistas en renta comercial.
