Listing ID: 003093800001
A 363.83 square meter industrial warehouse is available for rent, located within an industrial complex on the Pan-American Highway at kilometer 123 in the municipality of Moncagua, department of San Miguel, El Salvador.
The warehouse measures 18.90 meters long, with a side height of 6.00 meters, and a maximum height of 7.30 meters at its highest point, allowing for excellent ventilation and natural lighting, as well as facilitating the installation of shelving or mezzanines according to operational needs. It has a 3.00 meter high metal gate for loading access, as well as a separate pedestrian entrance. The complex offers ample communal parking for light and heavy vehicles, security, and controlled access. Additionally, the rental of this warehouse includes the right to use an air-conditioned office located within the complex's administrative building, ideal for administrative functions or customer service. The structure has a reinforced concrete floor, suitable for forklift traffic and logistics operations. Its strategic location on one of the country's main trade routes makes it an excellent option for distribution, light manufacturing, logistics, or industrial rental investment companies.
Se alquila bodega industrial de 363.83 metros cuadrados, ubicada dentro de un complejo industrial sobre la Carretera Panamericana kilómetro 123 en el municipio de Moncagua, departamento de San Miguel, El Salvador.
La bodega tiene dimensiones de 18.90 metros de largo, con una altura lateral de 6.00 metros y una altura máxima de 7.30 metros en su punto más alto, lo que permite una excelente ventilación e iluminación natural, además de facilitar la instalación de estanterías o mezzanines según las necesidades operativas. Cuenta con un portón metálico de 3.00 metros de altura para acceso de carga, así como una puerta peatonal independiente. El complejo ofrece un amplio parqueo común para vehículos livianos y pesados, vigilancia, y acceso controlado. Adicionalmente, la renta de esta bodega incluye el derecho de uso de una oficina con aire acondicionado ubicada dentro del edificio administrativo del complejo, ideal para funciones administrativas o atención al cliente. La estructura cuenta con piso de concreto reforzado, adecuado para el tránsito de montacargas y operaciones logísticas. Su ubicación estratégica sobre una de las principales rutas comerciales del país la convierte en una excelente opción para empresas de distribución, manufactura ligera, logística o inversión en renta industrial.
