Listing ID: 002283140042

PRIVILEGED LOCATION

- Front row beach with direct access to the sea

- Only 1.2 km from Carretera Litoral

- 2.5 km from Puerto de La Libertad

- Tourist area under development

LAND CHARACTERISTICS

- Total area: 901.85 sq. ft. (630.31 m²)

- Triangular shape: 56.30 m and 51.74 m long x 23.37 m wide

- Flat topography, ready to build

- Vehicle access via dirt road in good condition

AVAILABLE SERVICES

- Feasibility of drinking water

- Feasibility of electrical power

DOCUMENTATION IN ORDER

- Registration and deeds up to date

- No encumbrances

- Includes topographic map

- Includes quote for perimeter retaining wall

SALE PRICE

$150,000

IMPORTANT INFORMATION

Construction of a perimeter retaining wall is recommended due to the location near the mouth of the river (quote included)

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

- Primera fila de playa con acceso directo al mar

- A solo 1.2 km de Carretera Litoral

- 2.5 km del Puerto de La Libertad

- Zona turística en desarrollo

- CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO

- Área total: 901.85 v² (630.31 m²)

- Forma triangular: 56.30 m y 51.74 m de largo x 23.37 m de ancho

- Topografía plana, listo para construir

- Acceso vehicular por calle servidumbre de tierra en buen estado

SERVICIOS DISPONIBLES

- Factibilidad de agua potable

- Factibilidad de energía eléctrica

DOCUMENTACIÓN EN ORDEN

- Matrícula y escrituras al día

- Sin gravámenes

- Incluye plano topográfico

- Incluye cotización de muro de contención perimetral

PRECIO DE VENTA

$150,000

INFORMACIÓN IMPORTANTE

Se recomienda construcción de muro de contención perimetral por ubicación cercana a bocana (cotización incluida)