Listing ID: 400333880009

Available for SALE or LEASE

Prime two-story commercial building in San Isidro de El General, Perez Zeledon.

High traffic frontage directly on the Interamerican Highway, next to the Musoc bus station, ensuring constant pedestrian and vehicular flow.

Lot Size: 236 m²

Building Area: 470 m² (two story building)

Zoning: Commercial

Ground Floor (open plan): Large open plan perfect for sales, operations area, 2 restrooms, storage room, internal ramp and stairs to second level

Second Floor: Currently 2 apartments and storage feeding ground floor operations; apartments can be removed to create a single open floor.

Location:

Main road visibility on the Interamerican Highway

High transit: same street as the Musoc terminal.

Surrounded by gas stations, supermarkets, hospitals, clinics, schools, industry and retail, maximizing exposure and convenience

Prime location opportunities:

Convenience Store, medical clinics, corporate or government service center, call center, back office, education/training, showroom with upstairs stock.

Disponible para VENTA o ALQUILER

Edificio comercial de dos plantas en San Isidro de El General, Pérez Zeledón

Zona de alto tráfico frente a Carretera Interamericana, junto a la parada de buses Musoc, con flujo constante de peatones y vehículos asegurado.

Terreno: 236 m²

Construcción: 470 m² (dos pisos)

Uso de suelo: Comercial

Planta baja (espacio abierto): amplio espacio abierto ideal para ventas o área de operaciones, 2 baños, bodega, rampa interna y escaleras al segundo nivel

Segundo piso: actualmente con 2 apartamentos y un espacio de bodega que suple operaciones de la planta baja; los apartamentos se pueden retirar para crear un segundo piso totalmente abierto como una sola nave.

Ubicación

Visibilidad desde la carretera principal en la Carretera Interamericana

Alto tránsito: misma calle que la terminal Musoc

Rodeado de gasolineras, supermercados, hospitales, clínicas, escuelas, industria y comercios, maximizando exposición y conveniencia.

Oportunidades por ubicación privilegiada

Tienda de conveniencia, clínicas médicas, centro de servicios corporativos o gubernamentales, centro de llamadas, back office, educación o capacitación, showroom con inventario en el piso superior