Listing ID: 002883143050

Located in the municipality of Masatepe, department of Masaya, this Productive Farm with Fruit Trees is an excellent opportunity for investors and producers seeking fertile, high-yield land in a region known for its agricultural and livestock activity. With easy access via the Masatepe–Jinotepe paved road and the road to San José de Masatepe, the property sits east of the El Granjero Processing Plant (elgranjero.com.ni).

With a total area of 4.72 manzanas (equivalent to over 33,000 square meters), this farm is ready for production. The land features loamy soil, good drainage, and a rectangular shape that favors a variety of agricultural uses. Its boundaries are clearly marked, with cement posts along the east and north sides, and wooden posts on the west and south.

The property includes functional structures to support operations: a 24 m² caretaker's house, an approximately 6 m² kitchen, and an 8 m² bathroom and storage area—adding up to a total construction of 38 square meters. These areas are ideal for operational support and secure storage of tools or supplies.

Current production includes 1 manzana planted with 200 Beny avocado trees, half a manzana with 75 lemon trees, 10 bitter orange trees, and a thriving plantain plantation. The entire farm is well-organized, with defined planting areas and internal pathways that make land management easier.

If you're looking for a Productive Farm with Fruit Trees, with essential infrastructure and immediate income potential, this property in Masatepe is a strong candidate.

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Ubicada en el municipio de Masatepe, departamento de Masaya, esta Finca Productiva con Árboles Frutales es una excelente opción para inversionistas y productores que buscan un terreno fértil y productivo en una zona con vocación agrícola y ganadera. Con fácil acceso por calle adoquinada Masatepe-Jinotepe y camino hacia San José de Masatepe, la finca se encuentra en el costado este de la Planta de Procesamiento El Granjero (elgranjero.com.ni)

Con un total de 4.72 manzanas (equivalentes a más de 33,000 metros cuadrados), esta finca se presenta como una oportunidad lista para producir. Los suelos de textura franca, buen drenaje y forma rectangular favorecen distintas actividades agrícolas. Además, cuenta con delimitación clara en sus linderos: postes de cemento al este y norte, y postes de madera al oeste y sur.

La propiedad incluye edificaciones funcionales para operación: casa para cuidador de 24 m², cocina de aproximadamente 6 m², baño y almacén de unos 8 m² adicionales, sumando una construcción total de 38 metros cuadrados. Estas áreas son ideales para apoyo operativo y resguardo de herramientas o insumos.

En cuanto a la producción actual, la finca destaca con 1 manzana que alberga 200 árboles de aguacate Beny, media manzana con 75 árboles de limón, 10 árboles de naranja agria y una productiva plantación de plátano. Toda la finca está organizada, con cultivos bien delimitados y accesos internos definidos para facilitar el manejo del terreno.

Si estás en búsqueda de una Finca Productiva con Árboles Frutales, con buena infraestructura básica y potencial inmediato de retorno, esta propiedad en Masatepe es una excelente oportunidad.

A tan solo US$26,000 por manzana. ¡Contáctanos para agendar tu visita y conocer su potencial de primera mano!