Listing ID: 002282621039

Ideal opportunity for investors and entrepreneurs seeking a property located in a well-established commercial area, surrounded by workshops and operating businesses.

This property is perfect for commercial or light industrial use, thanks to its strategic location, functional dimensions, and high development potential.

Location

Commercial area with high vehicular traffic, an active business environment, and excellent connectivity for commercial and logistical operations.

Property Features

Frontage: 10 meters

Depth: 39.71 meters

Total Area: 409.81 m²

Existing Structure: House (ideal for remodeling or adaptation according to project specifications)

Regularly shaped lot, easy to utilize

Recommended Uses

• Automotive or specialized workshop


• Glass shop


• Warehouse


• Operational offices


• Distribution center


• Commercial or business

Competitive Advantages

• Active and established commercial area


• Surrounded by established businesses and workshops


• Excellent vehicular access


• Potential for profitability and appreciation


• Ideal for investment or personal use

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Oportunidad ideal para inversionistas y empresarios que buscan una propiedad ubicada en zona comercial consolidada, rodeada de talleres y empresas en funcionamiento.

Esta propiedad es perfecta para uso comercial o industrial liviano, gracias a su ubicación estratégica, dimensiones funcionales y alto potencial de desarrollo.

Ubicación

Zona comercial con alto flujo vehicular, entorno empresarial activo y excelente conectividad para operaciones comerciales y logísticas.

Características del inmueble

Frente: 10 metros

Fondo: 39.71 metros

Área total: 409.81 m²

Construcción existente: casa (ideal para remodelar o adaptar según proyecto)

Terreno de forma regular, fácil de aprovechar

Usos recomendados

• Taller mecánico o especializado


• Vidriería


• Bodega


• Oficinas operativas


• Centro de distribución


• Negocio comercial o empresarial

Ventajas competitivas

• Zona comercial activa y consolidada


• Entorno con empresas y talleres establecidos


• Excelente accesibilidad vehicular


• Potencial de rentabilidad y valorización


• Ideal para inversión o uso propio

Agenda tu visita y conoce el potencial real de este inmueble