Listing ID: 003093475010

PROPERTY FOR SALE – RESIDENCIAL LA GLORIA

Spacious two-levels property located in Residencial La Gloria, featuring a versatile layout ideal for student housing, assisted living facilities, specialized care centers, or service-oriented operations.

Land Area: 313.35 m²
Building Area: 444.20 m² in two levels

Features:
• 8 multifunctional rooms
• Administrative area
• Storage room
• Cabinet Kitchen
• 10 bathrooms
• Interior courtyard
• Terrace
• Rear patio
• 1 covered parking space within the property
• Space for approximately 6 additional vehicles in front of the property

The property also includes an independent apartment with:
• Living room
• 3 bedrooms
• 1 full bathroom
• Kitchen with built-in cabinetry
• Balcony
• 1 parking space

Thanks to its spacious layout and flexible design, this property is well suited for a senior living residence, employee or student housing, multifamily residential development, therapy center, foundation, comprehensive care facility, or administrative offices.

Its strategic location near Integración Roundabout provides quick access to multiple areas of the San Salvador Metropolitan Area. The property is surrounded by an established residential community and enjoys close proximity to public and private hospitals, including Zacamil National Hospital and ISSS Medical Units, as well as supermarkets, gas stations, universities, and schools.

Sale Price: USD $445,000 – Slightly Negotiable

Bank financing available for local buyers and Salvadorans living abroad.

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PROPIEDAD EN VENTA – RESIDENCIAL LA GLORIA

Amplia propiedad de dos niveles ubicada en Residencial La Gloria, con una distribución versátil ideal para residencias estudiantiles, centros de atención especializada o servicios.

Área de terreno: 313.35 m²
Área de construcción: 444.20 m² en dos plantas
Características:
* 8 ambientes multifuncionales
* Área administrativa
* Habitación con bodega
* Cocina
* 10 baños
* Patio interno
* Terraza
* Patio posterior
* 1 estacionamiento techado dentro de la propiedad
* Espacio para aproximadamente 6 vehículos adicionales frente al inmueble

Además, cuenta con un apartamento independiente que incluye:
* Sala
* 3 habitaciones
* 1 baño completo
* Cocina con pantry
* Terraza
* 1 estacionamiento

Por su amplitud y distribución, la propiedad es ideal para desarrollar una residencia para adultos mayores, empleados o estudiantes, así mismo puede desarrollarse viviendas multifamiliares, centro de terapias, fundaciones, centro de atención integral u oficinas administrativas.

Su rápido acceso al Redondel Integración facilitan la conexión con distintos puntos del Área Metropolitana de San Salvador, por lo que usted cuenta con un entorno residencial consolidado, el cual le permite proximidad a Hospitales privados y públicos como el Nacional Zacamil y Unidades Médicas del ISSS, así como a supermercados, gasolineras, universidades y colegios.

Precio: $445,000 Poco negociables

Aplica a financiamiento bancario para nacionales y salvadoreños en el exterior.

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