Listing ID: 400201354346

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  A rare and extraordinary investment opportunity, this 800-acre (326 ha) paradise is a master-planned property featuring 3 kilometers (1.86 miles) of river frontage, riverfront lots, mountain and ocean views, and extensive development potential. Located just six miles from Quepos and Manuel Antonio, with easy access via a unique public/private road, this vast estate offers unparalleled privacy, natural beauty, and development versatility.

  
  

  Lot Size: 800 acres (326 ha)
  Existing Lots: 36 registered + 25 ready to register with river, mountain, and ocean views. Total of 150 planned.
  Zoning: Small farms, residential, multi-family, eco-development, resort, and commercial uses allowed.
  Infrastructure: Electricity, master water plan, roads throughout most of the property.
  Key Features: Three kilometers of river frontage, stunning views, architectural gated entrance plaza, extensive landscaping.

  
  

  A Prime Location in Costa Rica’s Most Popular Region

  
  

  Situated at the headwaters of the Damas River, this estate offers a diverse landscape with pristine rainforests, rolling hills, riverfront lots, and panoramic ocean views. The property is near:

  
  
  
  
  • Manuel Antonio National Park – Costa Rica’s #1 tourist destination.
  
  
  • Marina Pez Vela – The largest and best-equipped marina on the Pacific coast of Central America.
  
  
  • Regional Airport – Recently expanded to accommodate larger private jets.
  
  
  • Top fishing and diving sites – One of the world’s Top 5 Trophy & Big Game Fishing Destinations.
  
  
  
  

  Master-Planned for Exceptional Potential

  
  

  Designed by renowned architect Tony Quesada, this estate is primed for a variety of high-value developments, including:

  
  
  
  
  • Luxury private estates or family compounds.
  
  
  • Eco-resorts, wellness retreats, or boutique hotels.
  
  
  • Mixed-use and commercial projects.
  
  
  • Residential developments, with potential for up to 1,000 homes across the property.
  
  
  
  

  Existing Infrastructure & Features

  
  
  
  
  • Gated entrance with architectural stone plaza, gate, and guardhouse.
  
  
  • Developed road network, ensuring accessibility throughout the property.
  
  
  • Electricity & water in place, with many new power poles installed.
  
  
  • Existing 3-bedroom model home, partially completed.
  
  
  • 3-bedroom staff house, well-maintained and centrally located.
  
  
  • 42 registered rural lands, 36 already divided into small farms and building parcels.
  
  
  • The Caves of Damas, one of Costa Rica’s only navigable cave systems.
  
  
  
  

  A Unique Opportunity

  
  

  This property has never been available as a single offering before. Originally acquired over 20 years, it now presents an unprecedented investment and development opportunity.

  
  

  Whether you envision a luxury residential project, an eco-resort, or a conservation retreat, Blue River Costa Rica offers limitless possibilities in one of the country’s most desirable locations.

  
  

  Contact us today for detailed reports, appraisals, and a private tour of this one-of-a-kind estate.

  
  

Una rara y extraordinaria oportunidad de inversión, este paraíso de 800 acres (326 ha) es una propiedad meticulosamente planificada, que cuenta con 3 kilómetros de frente de río, lotes frente al agua, vistas a las montañas y al océano, y un enorme potencial de desarrollo. Ubicada a solo seis millas de Quepos y Manuel Antonio, con fácil acceso a través de una exclusiva carretera pública/privada, esta extensa finca ofrece una privacidad inigualable, una belleza natural impresionante y una versatilidad excepcional para el desarrollo.

Tamaño del lote: 800 acres (326 ha)
Lotes existentes: 36 registrados + 25 listos para registrar con vistas al río, la montaña y el océano. Total de 150 lotes planificados.
Zonificación: Se permiten pequeñas fincas, uso residencial, multifamiliar, ecodesarrollo, resorts y proyectos comerciales.
Infraestructura: Electricidad, plan maestro de agua y caminos en la mayor parte de la propiedad.
Características clave: Tres kilómetros de frente de río, vistas espectaculares, entrada principal con plaza arquitectónica y paisajismo extenso.

Ubicación Privilegiada en la Región Más Popular de Costa Rica

Ubicada en las cabeceras del río Damas, esta finca ofrece un paisaje diverso con selvas tropicales vírgenes, colinas ondulantes, lotes frente al río y vistas panorámicas al océano. La propiedad se encuentra cerca de:

• Parque Nacional Manuel Antonio – El destino turístico #1 de Costa Rica.


• Marina Pez Vela – La marina más grande y mejor equipada de la costa del Pacífico en Centroamérica.


• Aeropuerto Regional – Recientemente ampliado para recibir jets privados de mayor tamaño.


• Sitios de pesca y buceo de primer nivel – Uno de los 5 mejores destinos mundiales para pesca deportiva y de trofeo.

Plan Maestro para un Potencial Excepcional

Diseñada por el reconocido arquitecto Tony Quesada, esta propiedad está lista para una variedad de desarrollos de alto valor, incluyendo:

• Fincas privadas de lujo o residencias familiares exclusivas.


• Ecoresorts, retiros de bienestar o hoteles boutique.


• Proyectos de uso mixto y comerciales.


• Desarrollo residencial con capacidad para hasta 1,000 viviendas.

Infraestructura y Características Existentes

• Entrada principal con plaza arquitectónica de piedra, portón y caseta de seguridad.


• Red vial desarrollada, garantizando accesibilidad en toda la propiedad.


• Electricidad y agua ya instaladas, con numerosos postes eléctricos nuevos.


• Casa modelo de 3 habitaciones, parcialmente construida.


• Casa para el personal con 3 habitaciones, bien mantenida y ubicada en el centro de la propiedad.


• 42 terrenos rurales registrados, 36 ya divididos en pequeñas fincas y parcelas edificables.


• Las Cuevas de Damas, uno de los pocos sistemas de cuevas navegables en Costa Rica.

Una Oportunidad Única

Esta propiedad nunca antes había estado disponible como una sola oferta. Adquirida originalmente a lo largo de 20 años, ahora representa una oportunidad sin precedentes para inversión y desarrollo.

Ya sea que imagine un proyecto residencial de lujo, un eco-resort o un retiro de conservación, Blue River Costa Rica ofrece posibilidades ilimitadas en una de las ubicaciones más deseadas del país.

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