Titled Lot Near Manuel Antonio, Costa Rica – 2 Min to Beach, No Concession.


Parrita, Puntarenas, Costa Rica

Listing ID: 400202494052

Where your story gets good.


There's a moment — usually somewhere between the morning birdsong and the salt in the air — when you stop and think: this is exactly where I'm meant to be. That moment is waiting here, just a two-minute drive from the shore at Playa Bandera.


This flat 2,118 m² lot isn't just land. It's the part of the story where you decide what comes next. Maybe it's the home where your family gathers every summer and the kids grow up knowing what it feels like to run to the beach after breakfast. Maybe it's a small rental that quietly funds the freedom you've spent years building. Maybe it's both. With electricity (ICE), water (ASADA), and internet available, plus 15.64 m of frontage on a public road, the lot is genuinely build-ready — flat, titled, and in no hurry. Please note: this is a vacant, undeveloped lot with no existing structures — a clean slate, ready for you to build.


Playa Bandera is the kind of beach that doesn't have to try. No overdevelopment, no crowds fighting for space. Just coast, surf, and that particular peace that comes from being somewhere that still feels a little like a secret. And you're not cut off from anything: it's about 38 minutes to Marina Pez Vela, 40 minutes to the Quepos airport, and around two and a half hours to San José's international airport when you need to reach the wider world.


Everyday life here moves at a pace you'll fall into easily. Coffee in the morning while the titi monkeys make their racket in the canopy. Afternoons that belong entirely to you. Evenings that paint the sky in colors you'll want to photograph but never quite capture.


Building in Costa Rica can look complicated from the outside — I get it. I work with local builders I know and trust: people who know this land, charge fairly, and take real pride in what they do. You won't be navigating this alone.


This is the part where the life you've been imagining becomes something you can walk to. Write to me today — let's go take a look together.


Key information:



  • Status: Vacant lot — no existing structures. Build-ready, undeveloped land.

  • Price: $90,000

  • No HOAs

  • Lot size: 2,118 m² (≈22,798 ft²), flat and build-ready

  • Dimensions (approx.): 97 m × 25 m × 99 m × 15.64 m

  • Road frontage: 15.64 m on a public road

  • Title: Clean, registered title (escritura) - fully titled freehold, no concession

  • Distance to beach: ~2-minute drive to Playa Bandera

  • Utilities available: Electricity (ICE), water (ASADA), internet

  • Drive times: 38 min to Marina Pez Vela, 40 min to Quepos airport, ~2 h 30 min to San José (SJO) international airport

  • Location: Playa Bandera, Parrita, Puntarenas, Costa Rica

  • Type: Land / lot, for sale

Donde Su Historia Se Pone Buena


Hay un momento — casi siempre entre el canto de los pájaros en la mañana y el olor a sal en el aire — en que uno se detiene y piensa: aquí es exactamente donde debo estar. Ese momento le espera aquí, a solo dos minutos en auto de las orillas de Playa Bandera.


Este lote plano de 2.118 m² no es solo terreno. Es la parte de la historia donde usted decide qué viene después. Tal vez es la casa donde su familia se reúne cada verano y los niños crecen sabiendo lo que se siente correr a la playa después del desayuno. Tal vez es un alquiler pequeño que, sin hacer ruido, financia la libertad que usted lleva años construyendo. Tal vez es las dos cosas. Con electricidad (ICE), agua (ASADA) e internet disponibles, y 15,64 m de frente sobre calle pública, el lote está verdaderamente listo para construir — plano, con escritura y sin apuro.


Playa Bandera es ese tipo de playa que no necesita esforzarse. Sin sobredesarrollo, sin multitudes peleando por espacio. Solo costa, oleaje, y esa paz particular que viene de estar en un lugar que todavía se siente un poco como un secreto. Y no está aislado de nada: son unos 38 minutos a Marina Pez Vela, 40 minutos al aeropuerto de Quepos, y alrededor de dos horas y media al aeropuerto internacional de San José cuando necesite salir al mundo.


La vida cotidiana aquí tiene un ritmo en el que usted va a caer fácilmente. Café por la mañana mientras los monos tití hacen su escándalo en el dosel de los árboles. Tardes que le pertenecen completamente. Noches que tiñen el cielo de colores que va a querer fotografiar, pero nunca va a terminar de capturar.


Construir en Costa Rica puede parecer complicado desde afuera — lo entiendo. Trabajo con constructores locales en quienes confío: personas que conocen bien esta tierra, cobran justo, y se enorgullecen de verdad de lo que hacen. No va a estar navegando esto solo.


Esta es la parte donde la vida que usted ha estado imaginando se convierte en algo a lo que puede llegar caminando. Escríbame hoy — vamos juntos a echarle un ojo.



  • Nota: se trata de un lote baldío y sin desarrollar, sin construcciones existentes — un lienzo en blanco, listo para que usted construya.

  • Estado: Lote baldío — sin construcciones existentes. Terreno sin desarrollar, listo para construir.

  • Precio: $90,000

  • Tamaño: 2,118 m² (≈22,798 pies²), plano y listo para construir

  • Dimensiones (aprox.): 97 m × 25 m × 99 m × 15,64 m

  • Frente a calle: 15,64 m sobre calle pública

  • Título: Escritura limpia e inscrita - propiedad plena, sin concesión

  • Distancia a la playa: ~2 minutos en auto de Playa Bandera

  • Servicios disponibles: Electricidad (ICE), agua (ASADA), internet

  • Tiempos de viaje: 38 min a Marina Pez Vela, 40 min al aeropuerto de Quepos, ~2 h 30 min al aeropuerto internacional de San José (SJO)

  • Ubicación: Playa Bandera, Parrita, Puntarenas, Costa Rica

  • Tipo: Lote/Terreno, en venta

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$ 90,000.00
Lot size:
2,118.00 Sq. Mt.
22,797.94 Sq Ft.
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