Listing ID: 400233314028

Location: West side of Taco Bell, San Juan de Tibás

This property is located in one of the most strategic and high-traffic areas of Tibás, with direct access from a paved public street and all available services. Ideal for commercial, mixed, or residential use, it offers excellent visibility, high urban density, and easy pedestrian and vehicular access.

General Features:

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  Land area: 543.99 m²

  
  


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  Construction area: 272 m²

  
  


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  Frontage: Approximately 15 meters

  
  


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  Topography: Flat lot with an irregular shape

  
  


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  Construction: Two-story concrete building

  
  

Current Layout:

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  4 bedrooms

  
  


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  2 full bathrooms

  
  


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  Living room, dining room, and kitchen

  
  


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  Laundry area and storage room

  
  


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  Covered garage for 1 car and additional open parking for more than 5 vehicles

  
  


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  Backyard

  
  

Land Use:
? Urban development zone
? Residential and commercial use allowed (offices, shops, clinics, services, etc.)
? Industrial use not permitted

Price: ¢173,000,000 negotiable

Highlights:

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  Central location with high pedestrian and vehicle traffic

  
  


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  Close to shops, banks, bus stops, and essential services

  
  


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  Ideal for investment, remodeling, or development of a commercial space with housing

  
  

Ubicación: Costado Oeste de Taco Bell, San Juan de Tibás

Esta propiedad se ubica en una de las zonas más estratégicas y transitadas de Tibás, con acceso directo por calle pública asfaltada y todos los servicios disponibles. Ideal para uso comercial, mixto o residencial, cuenta con una excelente exposición, alta densidad urbana y facilidad de acceso tanto peatonal como vehicular.

Características generales:

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  Área de terreno: 543.99 m²

  
  


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  Área de construcción: 272 m²

  
  


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  Frente: 15 metros aprox.

  
  


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  Topografía: Lote plano de forma irregular

  
  


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  Construcción: en concreto de dos plantas

  
  


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  Distribución actual:

  
  
  
  
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    4 habitaciones

    
    
  
  
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    2 baños completos

    
    
  
  
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    Sala, comedor y cocina

    
    
  
  
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    Área de pilas y bodega

    
    
  
  
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    Cochera para 1 carro bajo techo, y más de 5 carros al aire libre

    
    
  
  
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    Patio posterior

    
    
  
  
  
  

Uso de suelo:
? Zona de desarrollo urbano
? Se permite uso residencial y comercial (oficinas, tiendas, consultorios, servicios, etc.)
? No se permite uso industrial

Precio: 173mill negociables

Puntos destacados:

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  Ubicación céntrica y de alto tránsito peatonal y vehicular

  
  


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  Cercanía a comercios, bancos, paradas de bus y servicios

  
  


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  Ideal para inversión, remodelación o desarrollo de local comercial con vivienda