Listing ID: 003103758020

For Rent: Prime Commercial Property

We present an outstanding commercial opportunity in the heart of Choluteca City, strategically located on Roosevelt Street, one of the busiest areas with high pedestrian and vehicle traffic.
This corner property offers a total land area of 459 m² and a solid construction of 352 m², divided into spacious areas ready for retail, showroom, offices, or any business requiring premium visibility.

Key Features:

• Prime location: Corner on Roosevelt Street, high-traffic commercial zone


• Land area: 459 m²


• Construction area: 352 m²


• Ideal for an anchor store, corporate office, service center, or franchise


• Excellent visibility from the main road and easy access for customers and suppliers

Why this property is an excellent choice:

• Corner position offers double frontage and greater brand exposure


• Located on one of Choluteca’s main commercial avenues with steady foot and vehicle traffic


• The 352 m² building allows for subdivisions, hybrid use (office + showroom), or direct setup, minimizing adaptation time


• Suitable for both established businesses and new office developments

If you’re looking for a commercial property in Choluteca with a prime location, ample space, and great growth potential, this is an excellent option to consider.

Location: Roosevelt Street, Choluteca City
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Se Alquila Local Comercial – Ideal Negocio u Oficina

Presentamos una oportunidad comercial destacada en el corazón de la ciudad de Choluteca, sobre la estratégica calle Roosevelt, reconocida por su alto flujo peatonal y vehicular. Este local de esquina cuenta con una superficie total de terreno de 459 m² y una construcción sólida de 352 m², dividida en espacios amplios listos para negocio, showroom, oficinas o cualquier actividad que requiera visibilidad premium.

Características clave:

• Ubicación privilegiada: esquina en calle Roosevelt, zona comercial de alto tránsito.


• Terreno: 459 m²


• Construcción: 352 m²


• Ideal para instalación de tienda ancla, oficina corporativa, centro de servicios o franquicia


• Gran visibilidad desde la vía principal y excelente acceso para clientes y proveedores

¿Por qué este local es una excelente elección?

• Estar en una esquina ofrece doble frente y mayor exposición de marca.


• Ubicación en una vía de referencia en Choluteca lo posiciona frente a público activo, tránsito permanente y actividades comerciales consolidadas.


• El tamaño de construcción (352 m²) permite subdivisiones, uso híbrido (oficinas + showroom) o montaje directo, reduciendo tiempos de adecuación.


• Adecuado tanto para negocio ya operativo como para nuevo desarrollo de oficinas.

Si está buscando un local comercial en Choluteca con ubicación destacada, amplitud adecuada y condiciones óptimas para crecimiento, esta es una excelente opción a considerar.

Ubicación: Calle Roosevelt, Ciudad de Choluteca
Contáctenos hoy mismo para mayor información, precios y agendar una visita al inmueble.