Listing ID: 002883465033

Located in the strategic area of Bolonia, this Multi-Use Property is ideal for investors or companies looking to establish themselves in a central zone of Managua. Just steps away from Avenida Bolívar, one of the city's most important thoroughfares, it offers easy access to essential services and transportation.

The property sits on a generous lot of 1,920.41 square meters (equivalent to 2,748 square varas), with a total construction area of 860.87 square meters. Its design combines functionality with Mediterranean elements such as arches and flat roofs, projecting a clean and professional appearance suitable for commercial or institutional use.

Inside, it features 10 office spaces, all well-ventilated and naturally lit, along with 8 full bathrooms. The property also includes 2 large warehouses and 4 smaller ones, totaling 320 square meters of storage or logistics space. Finishes include ceramic floors, ceiling fans, wood-and-glass doors, and security bars on windows.

The exterior is built for both comfort and safety. It offers a spacious terrace, paved parking for more than 7 vehicles, gardens with tropical vegetation, and an electric gate for access. As an added value, the property features a swimming pool with outdoor showers, a dedicated pool storage area, and a security booth to enhance functionality.

This Multi-Use Property in Bolonia is an excellent opportunity for expanding businesses or large-scale commercial projects. Contact us for more information and to schedule a visit today!

Ubicada en el estratégico sector de Bolonia, esta Propiedad Multiuso es ideal para inversionistas o empresas que buscan establecerse en una zona céntrica de Managua. A tan solo unos pasos de la Av. Bolívar (wikipedia.org/AvenidaBol), una de las arterias más importantes de la ciudad, ofrece fácil acceso a servicios esenciales y transporte.

La propiedad se levanta sobre un amplio terreno de 1,920.41 metros cuadrados (equivalentes a 2,748 varas cuadradas), con una construcción total de 860.87 metros cuadrados. Su diseño combina funcionalidad con elementos mediterráneos, como arcos y techos planos, brindando una imagen sobria y profesional para uso comercial o institucional.

En su interior, cuenta con 10 áreas destinadas a oficinas, todas bien ventiladas y con buena iluminación natural, además de 8 baños completos. La propiedad incluye también 2 bodegas grandes y 4 bodegas pequeñas, con un área total de 320 metros cuadrados, perfectas para almacenamiento o logística. Los acabados incluyen pisos cerámicos, ventiladores de techo, puertas de madera con vidrio y ventanas protegidas con rejas de seguridad.

El exterior está diseñado para brindar comodidad y seguridad. Dispone de una terraza amplia, parqueo para más de 7 vehículos sobre superficie adoquinada, jardines con vegetación tropical, y un portón eléctrico de acceso. Como valor agregado, cuenta con una piscina, duchas externas, bodega para uso de piscina y una caseta de seguridad que refuerza la funcionalidad del espacio.

Esta Propiedad Multiuso en Bolonia representa una excelente oportunidad para empresas en expansión o proyectos comerciales de gran escala. ¡Contáctanos para más información y agendá tu visita hoy!