Listing ID: 400193286077

This rare offering presents over 102,853 m² of flat, fully usable land in the growing Zona Fluca corridor, complete with an existing 2,500 m² packing and processing station. Properties of this scale, infrastructure, and location are increasingly difficult to find, making this a standout acquisition for investors seeking immediate utility and long-term appreciation.

The terrain is level and highly functional, allowing for efficient development, expansion, or continued agricultural production. The on-site packing facility provides a significant operational advantage for agribusiness, distribution, export operations, or logistics-based enterprises, eliminating the need for costly initial construction. The size and layout of the property also lend themselves to subdivision, mixed-use development, or commercial transformation, subject to local planning considerations.

Zona Fluca is recognized as a strategic agricultural and commercial hub, benefiting from strong regional infrastructure, accessible transportation routes, and proximity to established farming operations and business activity. The surrounding area supports a stable workforce, supply-chain connectivity, and a growing investment presence. Continued regional development has increased demand for well-located land suitable for both production and commercial expansion, positioning this property as a forward-looking asset.

In addition to its business potential, the location offers the advantages of a productive agricultural climate, fertile soil conditions, and year-round accessibility. Investors can capitalize on the region’s steady growth while holding a tangible, income-producing asset with multiple exit strategies — operational use, leasing, phased development, or resale.

Priced competitively at $750,000, this property represents exceptional value relative to its size, infrastructure, and location. It is ready for immediate transfer and positioned for buyers seeking scale, flexibility, and long-term upside in a prime agricultural zone.

Large tracts with existing facilities in Zona Fluca are becoming increasingly scarce. This is an opportunity to secure a substantial footprint in a high-potential region before prices adjust to reflect ongoing growth.

Esta propiedad única ofrece más de 102.853 m² de terreno completamente plano y utilizable en el creciente corredor de Zona Fluca, e incluye una estación de empaque y procesamiento de 2.500 m² ya construida. Propiedades de esta magnitud, con infraestructura existente y en una ubicación estratégica, son cada vez más difíciles de encontrar, lo que la convierte en una adquisición destacada para inversionistas que buscan uso inmediato y valorización a largo plazo.

El terreno es nivelado y altamente funcional, permitiendo desarrollo eficiente, expansión o continuación de producción agrícola. La planta de empaque existente representa una ventaja operativa significativa para agronegocios, operaciones de distribución, exportación o logística, eliminando la necesidad de inversión inicial en infraestructura pesada. Además, el tamaño y la configuración de la propiedad permiten opciones como subdivisión, desarrollo mixto o transformación comercial, sujeto a regulaciones locales.

Zona Fluca es reconocida como un núcleo estratégico agrícola y comercial, beneficiándose de infraestructura regional sólida, rutas de transporte accesibles y cercanía a operaciones agrícolas consolidadas. El área circundante ofrece mano de obra estable, conectividad de cadena de suministro y una presencia creciente de inversión. El desarrollo continuo de la región ha incrementado la demanda de terrenos bien ubicados aptos para producción y expansión comercial, posicionando esta propiedad como un activo con visión a futuro.

Adicionalmente, la ubicación disfruta de un clima agrícola favorable, suelos fértiles y accesibilidad durante todo el año. Los inversionistas pueden capitalizar el crecimiento sostenido de la región mientras mantienen un activo tangible con múltiples estrategias de salida: operación directa, arrendamiento, desarrollo por fases o reventa.

Ofrecida a un precio altamente competitivo de $750.000, esta propiedad representa un valor excepcional considerando su tamaño, infraestructura y ubicación. Está lista para transferencia inmediata y posicionada para compradores que buscan escala, flexibilidad y crecimiento a largo plazo en una zona agrícola privilegiada.

Terrenos de gran extensión con infraestructura existente en Zona Fluca son cada vez más escasos. Esta es una oportunidad para asegurar una propiedad estratégica en una región de alto potencial antes de que los precios reflejen el crecimiento en curso.