Listing ID: 400182873049

FOR SALE: Commercial Property in San Pedro, Barrio Dent | Mixed-Use | High Development Potential

Located in Barrio Dent, San Pedro—one of the most dynamic areas for commercial activity, urban growth, and appreciation within the Greater Metropolitan Area—this property represents a strategic opportunity for investors, developers, and companies seeking a prime location, versatility, and strong return on investment.

Prime, high-value location

• Minutes from Mall San Pedro, University of Costa Rica, and Fuente de la Hispanidad


• High-traffic area with excellent commercial exposure


• Surrounded by retail, banks, restaurants, and corporate centers


• Immediate connectivity to San José, Curridabat, and Escazú

Key features

• Lot size: 796.20 m²


• Total construction: ≈ 515 m²


• Operational capacity: up to 60 people

Ideal for investment or commercial development

• MIXED-USE zoning (residential + commercial)


• Suitable for redevelopment, renovation, or rental income


• Ideal for corporate offices, coworking, medical clinic, educational center, or mixed-use project


• Located in a high-demand area with consistent appreciation

Front building – Office space (378.40 m²)

• Reception and administrative area


• Meeting room


• Multiple operational and executive offices


• Server room


• Break room and staff area


• 2 restroom cores


• Garage for 2 vehicles

Rear building (52.70 m²)

• Versatile space ideal for storage, operations, or additional unit


• 2 bedrooms with walk-in closet


• Full bathroom


• Living-dining area

Additional features

• Concrete vehicular access and walkways (potential to expand parking)


• Front parking area


• Functional layout for immediate business operation

Why is this property a great opportunity?

• Prime location within one of the country’s main commercial and university hubs


• Strong appreciation driven by urban development and sustained demand


• Full flexibility thanks to mixed-use zoning


• Potential for immediate income or mid-term development

Perfect for:

• Companies seeking a strategic corporate headquarters


• Investors looking for high-ROI assets


• Real estate developers


• Educational or medical centers


• High-traffic administrative offices

Contact us today and discover the true potential of this property.

SE VENDE Propiedad Comercial San Pedro, Barrio Dent Uso Mixto Alto Potencial de Desarrollo

Ubicada en Barrio Dent, San Pedro, uno de los sectores con mayor dinamismo comercial, crecimiento urbano y plusvalía del Gran Área Metropolitana, esta propiedad representa una oportunidad estratégica para inversionistas, desarrolladores y empresas que buscan ubicación premium, versatilidad y retorno de inversión.

Ubicación estratégica de alto valor

· A minutos de Mall San Pedro, Universidad de Costa Rica y Fuente de la Hispanidad

· Zona de alto tránsito y excelente exposición comercial

· Rodeada de comercios, bancos, restaurantes y centros corporativos

· Conectividad inmediata hacia San José, Curridabat y Escazú

Características principales

· Área de lote: 796.20 m²

· Construcción total: ≈ 515 m²

· Capacidad operativa: hasta 60 personas

Ideal para inversión o desarrollo comercial

· Uso de suelo MIXTO (residencial + comercial)

· Perfecta para desarrollo inmobiliario, remodelación o renta

· Ideal para oficinas corporativas, coworking, clínica, centro educativo o proyecto mixto

· Ubicada en una zona con alta demanda y valorización constante

Edificio frontal – Oficinas (378.40 m²)

· Recepción y área administrativa

· Sala de reuniones

· Múltiples oficinas operativas y ejecutivas

· Cuarto de servidores

· Comedor y área de colaboradores

· 2 baterías de baños

· Garaje para 2 vehículos

Edificación posterior (52.70 m²)

· Espacio versátil ideal para bodega, operación o unidad adicional

· 2 dormitorios con vestidor

· Baño completo

· Sala-comedor

Áreas complementarias

· Acceso vehicular y pasillos en concreto (potencial para ampliar parqueos)

· Estacionamiento frontal

· Distribución funcional para operación empresarial inmediata

¿Por qué esta propiedad es una oportunidad?

· Ubicación privilegiada en uno de los principales núcleos comerciales y universitarios del país

· Alta plusvalía sostenida por desarrollo urbano y demanda constante

· Flexibilidad total gracias al uso de suelo mixto

· Potencial de ingresos inmediatos o desarrollo a mediano plazo

Perfecta para:

· Empresas que buscan sede corporativa estratégica

· Inversionistas en busca de activos con alto ROI

· Desarrolladores inmobiliarios

· Centros educativos o médicos

· Oficinas administrativas de alto flujo

Contáctenos hoy mismo y descubra el potencial real de esta propiedad.