Listing ID: 003053127017
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Plaza Tecknos is your best choice.
Located in one of the fastest-growing commercial areas of the city, Plaza Tecknos offers modern, functional, and secure commercial spaces, ideal for offices, retail stores, clinics, cafés, and more.
Access to basic utilities
Customer parking
24/7 security
Excellent visibility and easy access
Grow your business in the best commercial environment in La Ceiba.
For more information or to schedule a visit, contact us at +504 8993 3384
Plaza Tecknos – One Place, All Experiences
Unit for Lease: Local 39 y 40
Specific Location:
Located on the second floor of Building 3, Units 39 and 40 form a spacious corner unit at the west end of the hallway, next to two vacant units
Dimensions, Area and Price:
Unit Area: 137.27 square meters
Rent per square meter: $17.83
Monthly base rent:137.27 x $17.83 = $2,447.17
Maintenance cost per square meter: $3.00
Monthly maintenance fee: 137.27 x $3.00 = $411.75
Total monthly rent: $2,858.92
Maintenance Includes:
24/7 security
Green area maintenance
Cleaning of common areas
Garbage collection (excluding restaurants)
Monthly maintenance fee: $ 411.75
Current Condition of the Unit:
Fully finished
Ceramic flooring
Bathroom
Basic electrical wiring
Available Services:
Water connection
Electricity connection
Telephone and internet line (local provider: Tevisat)
Usage Restrictions:
For restaurants, the following are required:
Smoke extraction hood
Grease trap
Rodent fumigation control
Operating hours allowed: 24/7
Business Potential:
This unit has access to parking and is ideal for various types of businesses such as:
Convenience store
Pharmacy
Boutique
Auto parts store
Clinic
Veterinary clinic
Financial services center
Lease Terms:
Contract duration: 1 year
Renewal conditions: Through contract addendum
Security deposit: Equivalent to one month’s rent
Annual rent increase: 3% to 5%
Tenant responsibilities: Specified in the lease agreement
Landlord responsibilities: Specified in the lease agreement
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¡Plaza Tecknos es tu mejor opción!
Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento comercial de la ciudad, Plaza Tecknos te ofrece locales modernos, funcionales y seguros, ideales para oficinas, tiendas, clínicas, cafeterías y más.
Acceso a servicios básicos
Estacionamiento para clientes
Seguridad 24/7
Excelente visibilidad y fácil acceso
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Plaza Tecknos – Un lugar, todas las experiencias!
Local 39 y 40
Ubicación especifica:
Edificio 3 segunda planta
Local 39 y 40, local en la esquina oeste al final del pasillo contiguo a dos locales libres
Dimensiones, Superficie y Precio:
Area del local: 137.27 metros cuadrados
Precio por metro cuadrado: $17.83
Renta base mensual 137.25 X $17.83: $2,447.17
Costo mantenimiento X metro cuadrado: $3.00
Costo de mantenimiento mensual 137.25 X $3.00: $411.75
Renta total mensual $2,858.92
Detalle de lo que incluye el mantenimiento ($411.75):
Seguridad 24/7, mantenimiento áreas verdes, limpieza áreas comunes, recolección de basura excepto restaurantes)
Estado Actual del Local:
Totalmente terminado Cuenta con piso de cerámica, baño, cableado básico
Servicios Disponibles en el Local:
Conexión de agua Conexión eléctrica Línea telefónica/internet (Proveedor Local Tevisat)
Restricciones de Uso:
Para restaurantes es obligatorio campana para extracción de humo, trampa de grasa, control de fumigación de roedores, Horario de funcionamiento 24/7
Potencial del Local:
Local con acceso a parqueos para un tipo de negocios como ser tienda de conveniencia, farmacia, boutique, venta de repuestos, clínica, veterinaria, centro financiero, etc
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Términos de Arrendamiento
Duración del Contrato: 1 año
Condiciones de Renovación: por medio de adendum.
Depósito de Garantía: equivalente a un mes del valor de la renta
Incrementos Anuales de 3 a 5 por ciento.
Responsabilidades del Arrendatario: expuesta en contrato de arrendamiento.
Responsabilidades del Arrendador: expuesta en contrato de arrendamiento.
