Listing ID: 002882823023
Located just 100 meters from the Pan-American Highway, this farm in Dolores, Carazo, represents an excellent opportunity for investors, developers, or those seeking a peaceful rural lifestyle. It offers easy year-round access, a safe environment, and a pleasant climate—just 25 minutes from the ocean.
With a total area of 7 manzanas (49,350.86 square meters), the property features fertile loamy soils with natural slopes that ensure proper drainage, making it ideal for diverse crops or agricultural projects.
The farm includes a caretaker’s house and is fully fenced with barbed wire and living posts, providing both safety and clear boundaries. It also has access to potable water and electricity, allowing immediate use or development.
Among its natural assets, the property boasts a wide variety of fruit and hardwood trees, adding productive and ecological value. Its prime location along the main highway enhances its potential for real estate development, farming, or livestock activities.
Priced at $98,000, this farm in Dolores, Carazo, perfectly blends strategic location, generous space, and investment potential.
About Dolores, Carazo
Dolores, Carazo is located 44 kilometers from the capital city, Managua, and only 1 kilometer from the city of Jinotepe.
It has a regularly flat topography and includes rivers that are part of the Río Grande de Carazo basin.
The municipality’s economic activity is predominantly agricultural, characterized by the cultivation of various basic grains such as rice, beans, and vegetables.
Ubicada a tan solo 100 metros de la carretera Panamericana, esta finca en Dolores, Carazo, representa una excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores o amantes de la vida rural. Su ubicación combina fácil acceso durante todo el año con un entorno seguro, de clima fresco y a solo 25 minutos del mar.
Con una extensión total de 7 manzanas (49,350.86 metros cuadrados), esta propiedad destaca por sus tierras fértiles de suelos limosos y suaves pendientes que garantizan un drenaje natural, ideales para distintos cultivos o proyectos agropecuarios.
La finca incluye una casa de cuidador y está completamente cercada con alambre de púas y postes de cerca viva, brindando seguridad y delimitación clara. Además, cuenta con los servicios básicos de agua potable y suministro eléctrico, lo que permite iniciar operaciones o desarrollar proyectos de inmediato.
Entre sus atractivos naturales, la finca posee una amplia variedad de árboles frutales y maderables de alto valor, lo que añade un componente productivo y ecológico al entorno. Su ubicación privilegiada sobre la carretera principal incrementa su potencial tanto para desarrollo inmobiliario como para actividades agrícolas o ganaderas.
Con un valor de venta de $98,000, esta finca en Dolores, Carazo, ofrece una combinación perfecta entre ubicación estratégica, amplitud y rentabilidad.
Sobre Dolores, Carazo
Dolores, Carazo se encuentra a 44 kilómetros de la capital, Managua, y a solo 1 kilómetro de la ciudad de Jinotepe.
Posee una topografía regularmente plana e incluye ríos que forman parte de la cuenca del Río Grande de Carazo.
La actividad económica del municipio es predominantemente agrícola, caracterizada por el cultivo de diversos granos básicos como arroz, frijoles y hortalizas.
